Estimation théorique
Chemin des Charmes,21200 Vignoles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Charmes,21200-Vignoles indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.493€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.493€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaune (21054), comprenant 21472 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.493€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.493€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaune (21054), comprenant 21472 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-15 | 3 | CHEM DES POIRIERS | 6 | 130 | 571 | 280250€ | 2156€ |
2019-09-11 | 5 | CHEM DES POIRIERS | 5 | 140 | 500 | 279000€ | 1993€ |
2022-06-03 | 5 | CHEM DES POIRIERS | 5 | 140 | 208 | 336000€ | 2400€ |
2020-02-21 | 10 | ALL DES HETRES | 6 | 185 | 500 | 377500€ | 2041€ |
2020-07-16 | 7 | CHE DES NOISETIERS | 3 | 71 | 868 | 175000€ | 2465€ |
2019-09-19 | 1 | CHE DES NOISETIERS | 5 | 111 | 693 | 250800€ | 2259€ |
2021-02-15 | 8 | ALL DES CERISIERS | 4 | 93 | 720 | 245400€ | 2639€ |
2021-05-19 | 9 | RTE DE RUFFEY | 6 | 149 | 486 | 299000€ | 2007€ |
2022-01-27 | 12 | ALL DES CERISIERS | 6 | 142 | 363 | 300000€ | 2113€ |
2022-08-04 | 12 | ALL DES CERISIERS | 6 | 142 | 363 | 370500€ | 2609€ |
2019-12-06 | 4 | CHE DES TROIS TILLEULS | 4 | 98 | 644 | 255000€ | 2602€ |
2022-04-19 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 45 | 190 | 130000€ | 2889€ |
2023-01-17 | 4 | CHE DE LA BARRETIERE | 5 | 113 | 1232 | 190434€ | 1685€ |
2020-10-07 | 5 | LOT DES GROSELIERES | 3 | 96 | 964 | 199250€ | 2076€ |
2022-12-23 | 32 | LE CHAMPY | 6 | 139 | 1004 | 200000€ | 1439€ |
2021-07-02 | 10 | CHEM DES ECUREUILS | 6 | 175 | 725 | 381500€ | 2180€ |
2021-06-30 | 12 | CHE DES PAQUIERS | 6 | 158 | 857 | 360660€ | 2283€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DES CHATEAUX | 2 | 58 | 610 | 118000€ | 2034€ |
2019-08-01 | 1 | RUE DU RUISSEAU | 2 | 50 | 441 | 150000€ | 3000€ |
2019-12-23 | 12 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 130 | 1294 | 300000€ | 2308€ |
2020-10-28 | 14 | RUE DU RUISSEAU | 6 | 145 | 1217 | 170000€ | 1172€ |
2022-09-21 | 13 | RUE DES FONTAINES | 5 | 126 | 1519 | 360000€ | 2857€ |
2021-05-11 | 4 | CHE DU MALAQUIN | 8 | 180 | 1015 | 437500€ | 2431€ |
2021-03-31 | 5 | RUE DU BOUCHOT | 3 | 81 | 974 | 215000€ | 2654€ |
2022-05-23 | 3 | CHE DU MALAQUIN | 4 | 148 | 649 | 455250€ | 3076€ |
2021-11-04 | 170 | ZAC LES BRUOTTEES | 4 | 126 | 2735 | 200000€ | 1587€ |
2021-07-12 | 5 | RUE CHARLES BRETON | 7 | 208 | 510 | 535000€ | 2572€ |
2020-02-12 | 7 | RUE CHARLES BRETON | 5 | 144 | 894 | 337250€ | 2342€ |
2020-08-13 | 14 | RUE DU MOULIN | 8 | 280 | 950 | 321200€ | 1147€ |
2022-08-26 | 10 | RUE DU PONT | 6 | 170 | 425 | 543201€ | 3195€ |
2022-05-02 | 4 | RUE DU CHEMIN NEUF | 7 | 300 | 4729 | 522000€ | 1740€ |
2022-11-15 | 4 | RUE DU CHEMIN NEUF | 7 | 300 | 4729 | 672000€ | 2240€ |
2022-07-18 | 5 | CHE DE LA CASSE | 2 | 55 | 975 | 135000€ | 2455€ |
2020-11-03 | 5 | RLE DE L EGLISE | 9 | 260 | 615 | 473000€ | 1819€ |
2021-07-15 | 1 | RUE DES OISEAUX | 4 | 83 | 944 | 182500€ | 2199€ |
2019-07-01 | 12 | RUE DU CHEMIN NEUF | 7 | 182 | 738 | 374170€ | 2056€ |
2020-10-30 | 3 | RUE DES OISEAUX | 4 | 81 | 958 | 167000€ | 2062€ |
2019-07-01 | 5 | GR GRANDE RUE | 7 | 140 | 560 | 251400€ | 1796€ |
2022-09-19 | 3 | RUE DES VIAUX | 7 | 206 | 830 | 555000€ | 2694€ |
2019-11-26 | 4 | GR GRANDE RUE | 3 | 66 | 658 | 135000€ | 2045€ |
2021-08-13 | 24 | RUE DU CHEMIN NEUF | 5 | 190 | 1220 | 277500€ | 1461€ |
2019-05-07 | 117 | RUE DU PERTUIS | 4 | 118 | 196 | 172000€ | 1458€ |
2023-04-24 | 25 | GR GRANDE RUE | 6 | 142 | 1000 | 331000€ | 2331€ |
2021-12-13 | 67 | RUE DU PERTUIS | 2 | 95 | 768 | 170000€ | 1789€ |
2022-07-27 | 7 | RUE DES VIAUX | 5 | 127 | 893 | 490000€ | 3858€ |
2022-11-25 | 1 | CHE DE LA RIOTTE | 6 | 190 | 1450 | 828800€ | 4362€ |
2019-07-30 | 368 | RTE DE VARENNES | 4 | 153 | 900 | 440000€ | 2876€ |
2020-10-02 | 79 | RTE DE VIGNOLES | 5 | 150 | 500 | 360000€ | 2400€ |
2021-04-28 | 107 | RUE DES LAVIERES | 5 | 148 | 1163 | 307100€ | 2075€ |
2019-05-07 | 120 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 120 | 308 | 237000€ | 1975€ |
2021-12-20 | 395 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 101 | 629 | 207000€ | 2050€ |
2019-07-19 | 276 | RTE DE VARENNES | 4 | 98 | 405 | 242541€ | 2475€ |
2021-07-12 | 276 | RTE DE VARENNES | 4 | 98 | 700 | 270000€ | 2755€ |
2019-10-10 | 31 | RUE DES CRAS GIGNY | 2 | 56 | 0 | 50000€ | 893€ |
2021-08-11 | 35 | RUE DES CRAS GIGNY | 4 | 115 | 787 | 330000€ | 2870€ |
2020-10-02 | 455 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 127 | 590 | 189225€ | 1490€ |
2023-01-04 | 31 | RUE DES PETITES PASSEES | 4 | 72 | 677 | 190000€ | 2639€ |
2021-11-17 | 68 | RUE DES MICHERIAS | 4 | 70 | 676 | 250000€ | 3571€ |
2022-06-09 | 295 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 106 | 535 | 245000€ | 2311€ |
2019-12-30 | 31 | RUE DES CRAS GIGNY | 5 | 130 | 171 | 190000€ | 1462€ |
2022-08-05 | 200 | RTE DE VARENNES | 4 | 80 | 450 | 215000€ | 2688€ |
2021-03-09 | 245 | RTE DE VARENNES | 4 | 74 | 849 | 163000€ | 2203€ |
2020-06-05 | 2 | IMP DU CAMP | 4 | 90 | 610 | 180000€ | 2000€ |
2019-06-26 | 350 | RUE DES MAGNOLIAS | 3 | 65 | 236 | 150000€ | 2308€ |
2019-09-11 | 495 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 95 | 922 | 190000€ | 2000€ |
2019-07-29 | 350 | RUE DES MAGNOLIAS | 3 | 65 | 459 | 197000€ | 3031€ |
2022-10-17 | 265 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 109 | 789 | 220100€ | 2019€ |
2022-01-14 | 230 | RUE DES MARANCHES | 4 | 103 | 718 | 291634€ | 2831€ |
2020-03-02 | 7 | RTE DE VARENNES | 4 | 86 | 642 | 130001€ | 1512€ |
2020-07-21 | 28 | RUE DE BRULLY | 4 | 80 | 267 | 214000€ | 2675€ |
2021-12-15 | 9008 | CAMP AMERICAIN | 5 | 145 | 999 | 362890€ | 2503€ |
2022-04-29 | 320 | RUE RAYMOND NOIROT | 5 | 94 | 529 | 298000€ | 3170€ |
2022-08-30 | 43 | RTE DE RUFFEY LES BEAUNE | 9 | 298 | 3821 | 816130€ | 2739€ |
2019-06-14 | 32 | RTE DE RUFFEY LES BEAUNE | 4 | 88 | 800 | 135000€ | 1534€ |
2019-12-04 | 226 | RUE DES CRAIS | 5 | 169 | 701 | 304000€ | 1799€ |
2022-11-25 | 66 | RUE DE L UNIVERSITE AMERICAINE | 4 | 67 | 603 | 185000€ | 2761€ |
2021-01-28 | 30 | RTE DE RUFFEY LES BEAUNE | 4 | 113 | 967 | 220000€ | 1947€ |
2022-08-03 | 30 | RTE DE RUFFEY LES BEAUNE | 4 | 113 | 967 | 308000€ | 2726€ |
2022-11-14 | 3 | ALL PAUL BERBEY | 4 | 94 | 424 | 301690€ | 3209€ |
2021-02-25 | 191 | RUE RAYMOND NOIROT | 5 | 112 | 442 | 262000€ | 2339€ |
2021-07-19 | 61 | RUE NEUVE | 5 | 161 | 113 | 154970€ | 963€ |
2021-03-16 | 7 | IMP DES SAPONAIRES | 5 | 110 | 757 | 90000€ | 818€ |
2021-09-02 | 60 | IMP DU GRAND PAQUIER | 3 | 88 | 630 | 235050€ | 2671€ |
2021-09-27 | 12 | RUE DE VARENNES | 5 | 195 | 193 | 137750€ | 706€ |
2021-10-25 | 26 | RUE DE VARENNES | 3 | 59 | 87 | 112000€ | 1898€ |
2022-05-24 | 175 | RUE DU CHAMP DES CANNES | 4 | 103 | 985 | 289000€ | 2806€ |
2020-07-30 | 39 | RTE DE RUFFEY LES BEAUNE | 4 | 86 | 900 | 236500€ | 2750€ |
2019-05-17 | 358 | RTE DE BEAUNE | 3 | 73 | 720 | 122829€ | 1683€ |
2020-10-14 | 8 | RUE DE L OUCHE | 5 | 81 | 883 | 186000€ | 2296€ |
2023-02-01 | 37 | RTE DE RUFFEY LES BEAUNE | 4 | 116 | 500 | 295900€ | 2551€ |
2020-04-30 | 28 | RTE DE RUFFEY LES BEAUNE | 4 | 92 | 500 | 225850€ | 2455€ |
2020-08-11 | 97 | IMP DU GRAND PAQUIER | 5 | 110 | 741 | 271300€ | 2466€ |
2020-09-03 | 4 | IMP DES PIMPRENELLES | 4 | 79 | 856 | 219050€ | 2773€ |
2020-06-11 | 7 | RUE DU DOCTEUR TASSIN | 5 | 113 | 518 | 199900€ | 1769€ |
2023-01-19 | 3 | RUE DU DOCTEUR TASSIN | 4 | 112 | 607 | 335000€ | 2991€ |
2019-10-24 | 9004 | CAMP AMERICAIN | 4 | 140 | 746 | 70000€ | 500€ |
2022-09-09 | 15 | IMP DU GRAND PAQUIER | 5 | 95 | 698 | 237000€ | 2495€ |
2020-06-26 | 119 | IMP DU GRAND PAQUIER | 5 | 94 | 632 | 218000€ | 2319€ |
2022-08-16 | 105 | RUE DE LA GENTILHOMMIERE | 5 | 180 | 701 | 359650€ | 1998€ |
2020-10-29 | 21 | RUE DU DOCTEUR TASSIN | 4 | 138 | 1005 | 200000€ | 1449€ |
2019-08-08 | 15 | RUE JOSEPH ERSKINE | 5 | 175 | 500 | 299500€ | 1711€ |
2020-08-31 | 3 | IMP DES PIMPRENELLES | 4 | 79 | 620 | 239500€ | 3032€ |
2021-06-14 | 3 | RUE JOSEPH ERSKINE | 5 | 135 | 900 | 270000€ | 2000€ |
2021-10-01 | 114 | RUE DE LA CROIX NOIRE | 4 | 87 | 1456 | 250000€ | 2874€ |
2020-01-30 | 50 | RUE DES GRANGES DE CITEAUX | 5 | 130 | 696 | 272350€ | 2095€ |
2019-06-11 | 6 | PL DES SANTOLINES | 4 | 79 | 848 | 175000€ | 2215€ |
2020-04-20 | 127 | RUE DES GRANGES DE CITEAUX | 6 | 103 | 719 | 195000€ | 1893€ |
2019-10-07 | 21 | RUE DES NEUROYES | 3 | 85 | 639 | 167300€ | 1968€ |
2022-04-27 | 460 | RUE DE COMBERTAULT | 2 | 47 | 36 | 90000€ | 1915€ |
2023-01-11 | 5 | PL DES SCABIEUSES | 5 | 94 | 854 | 275000€ | 2926€ |
2021-10-28 | 482 | RUE DE COMBERTAULT | 5 | 150 | 276 | 216981€ | 1447€ |
2021-08-26 | 418 | RUE DE COMBERTAULT | 6 | 118 | 214 | 150000€ | 1271€ |
2019-12-17 | 1 | IMP DU MILLEPERTUIS | 5 | 94 | 914 | 221400€ | 2355€ |
2022-10-18 | 16 | RTE DE RUFFEY LES BEAUNE | 3 | 81 | 855 | 170000€ | 2099€ |
2021-03-26 | 13 | CHE DES POIRRETS | 4 | 130 | 562 | 233200€ | 1794€ |
2020-05-15 | 15 | RUE DES CRAS (BARBIZOTTES) | 3 | 71 | 0 | 140950€ | 1985€ |
2021-07-05 | 49 | RUE DU DOCTEUR TASSIN | 4 | 120 | 241 | 165000€ | 1375€ |
2022-09-07 | 4 | RUE DES CRAS (BARBIZOTTES) | 2 | 74 | 1129 | 80373.9€ | 1086€ |
2020-11-03 | 23 | RTE DE RUFFEY LES BEAUNE | 6 | 121 | 597 | 275000€ | 2273€ |
2019-07-31 | 12 | IMP DES JARDINS DU PRILLE | 2 | 89 | 606 | 265000€ | 2978€ |
2020-02-25 | 145 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 136 | 857 | 301650€ | 2218€ |
2022-07-20 | 11 | IMP DES JARDINS DU PRILLE | 4 | 76 | 535 | 205000€ | 2697€ |
2021-01-20 | 140 | CHEM DE LA RIOTTE | 4 | 90 | 686 | 240000€ | 2667€ |
2021-04-02 | 60 | RTE DE SEURRE | 2 | 55 | 1061 | 50000€ | 909€ |
2019-10-14 | 9 | IMP DES JARDINS DU PRILLE | 4 | 88 | 664 | 218678€ | 2485€ |
2020-12-17 | 7 | RUE FRANCOIS MORTUREUX | 5 | 114 | 625 | 280000€ | 2456€ |
2019-08-20 | 10 | IMP DU PARC (CHALLANGES) | 4 | 96 | 605 | 66000€ | 688€ |
2022-02-01 | 6 | IMP DES BARBIZOTTES | 3 | 60 | 481 | 142600€ | 2377€ |
2021-03-23 | 32 | RUE ESDOUHARD | 4 | 79 | 731 | 162000€ | 2051€ |
2022-08-01 | 21 | RUE DES MOUTOTS | 4 | 136 | 0 | 140000€ | 1029€ |
2022-07-29 | 40 | RUE DES SAULES | 6 | 99 | 510 | 200000€ | 2020€ |
2020-12-29 | 88 | IMP DU PARC (CHALLANGES) | 4 | 90 | 567 | 209000€ | 2322€ |
2021-11-10 | 231 | CHEM DE LA RIOTTE | 4 | 92 | 517 | 245000€ | 2663€ |
2019-12-13 | 8 | IMP DES JONCS | 4 | 88 | 250 | 179350€ | 2038€ |
2020-07-21 | 36 | RUE DES SAULES | 4 | 99 | 468 | 200000€ | 2020€ |
2019-12-27 | 36 | RUE DE L ORMEAU | 7 | 168 | 1001 | 230000€ | 1369€ |
2021-12-06 | 140 | RUE DU PARC | 3 | 76 | 544 | 215000€ | 2829€ |
2020-06-18 | 3 | IMP DES VERGENNES | 4 | 88 | 519 | 185000€ | 2102€ |
2020-12-14 | 5215 | RUE DES MOUTOTS | 5 | 111 | 500 | 234900€ | 2116€ |
2021-08-02 | 9005 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 96 | 653 | 260000€ | 2708€ |
2020-12-08 | 11 | CHE DES BARBIZOTTES | 5 | 136 | 560 | 235250€ | 1730€ |
2021-06-30 | 9 | RUE PIERRE BARREAU | 3 | 83 | 865 | 150000€ | 1807€ |
2020-01-13 | 52 | RUE DES MOUTOTS | 6 | 150 | 500 | 230000€ | 1533€ |
2020-01-16 | 8 | RUE MURAILLES CHARRIERES | 6 | 156 | 900 | 230000€ | 1474€ |
2021-09-28 | 33 | RTE DE VIGNOLES | 3 | 60 | 358 | 247000€ | 4117€ |
2022-02-11 | 6 | RUE MURAILLES CHARRIERES | 6 | 138 | 0 | 285000€ | 2065€ |
2021-11-05 | 357 | RUE DE BRETENET | 4 | 75 | 392 | 190000€ | 2533€ |
2022-03-22 | 357 | RUE DE BRETENET | 4 | 75 | 392 | 300000€ | 4000€ |
2021-04-12 | 370 | RUE DE BRETENET | 5 | 119 | 521 | 219000€ | 1840€ |
2019-12-27 | 13 | RUE DE L'ANCIEN PHARE | 4 | 91 | 88 | 228485€ | 2511€ |